Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Martin Nyrops Plads 17, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².3.979.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.468.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,84 pct. siden feb. 2012
340k3,7M7,1M10,5M13,9M1993199720012005200920132017202120259. feb. 20126.650.000 kr.I dag · vores estimat3.468.564 kr.Markedet · 1993774.180 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995761.475 kr.Markedet · 19961.211.760 kr.Markedet · 19971.104.840 kr.Markedet · 19981.260.435 kr.Markedet · 19995.017.980 kr.Markedet · 20001.390.785 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20022.399.925 kr.Markedet · 20031.324.125 kr.Markedet · 20042.057.550 kr.Markedet · 20051.411.905 kr.Markedet · 20061.614.195 kr.Markedet · 20072.173.215 kr.Markedet · 20083.272.115 kr.Markedet · 20098.632.470 kr.Markedet · 20102.420.220 kr.Markedet · 20112.375.670 kr.Markedet · 20124.620.495 kr.Markedet · 20134.417.875 kr.Markedet · 20143.913.470 kr.Markedet · 20152.583.900 kr.Markedet · 20161.865.655 kr.Markedet · 20173.853.575 kr.Markedet · 20183.979.305 kr.Markedet · 20193.512.850 kr.Markedet · 20202.321.550 kr.Markedet · 20213.193.080 kr.Markedet · 20224.659.435 kr.Markedet · 20235.811.300 kr.Markedet · 20245.242.215 kr.Markedet · 20253.938.385 kr.Markedet · 20265.656.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2012 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²107 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²459 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²291 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²608 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²212 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²606 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²606 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²672 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²675 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Blegen 11, 1. tv
6400 Sønderborg		155 m²725 m26-05-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden