Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Martin Hansens Vej 16

Villa · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.565 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
263 m²
Grundareal
2565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².1.672.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden jan. 2012
142k731k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat2.455.434 kr.Markedet · 1992370.980 kr.Markedet · 1993440.010 kr.Markedet · 1994423.540 kr.Markedet · 1995469.800 kr.Markedet · 1996534.330 kr.Markedet · 1997469.260 kr.Markedet · 1998479.070 kr.Markedet · 1999548.010 kr.Markedet · 2000512.550 kr.Markedet · 2001378.810 kr.Markedet · 2002745.020 kr.Markedet · 2003550.710 kr.Markedet · 2004696.600 kr.Markedet · 2005790.560 kr.Markedet · 20061.227.240 kr.Markedet · 20071.127.520 kr.Markedet · 20081.063.530 kr.Markedet · 20091.428.120 kr.Markedet · 20101.321.110 kr.Markedet · 2011854.010 kr.Markedet · 2012859.410 kr.Markedet · 2013791.460 kr.Markedet · 2014843.750 kr.Markedet · 2015992.790 kr.Markedet · 20161.037.340 kr.Markedet · 20171.086.210 kr.Markedet · 20181.038.420 kr.Markedet · 2019821.610 kr.Markedet · 20201.136.700 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.290.330 kr.Markedet · 20231.462.500 kr.Markedet · 20241.384.650 kr.Markedet · 20251.650.780 kr.Markedet · 20261.503.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,2 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²1,5 km08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tornskadevej 42, Boeslum
8400 Ebeltoft		85 m²1,3 km14-10-20262.145.000 kr.25.235 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		95 m²1,4 km07-02-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²1,1 km05-11-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²1,3 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²2,0 km06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		96 m²1,6 km08-01-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Erik Menveds Vej 2
8400 Ebeltoft		100 m²1,3 km13-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²2,2 km04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden