Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Marsvej 11

Villa · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.289 kr/m².3.288.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvej gns: 26.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.011.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,44 pct. siden maj 2003
282k970k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. maj 20031.525.000 kr.I dag · vores estimat3.011.000 kr.Markedet · 1992498.900 kr.Markedet · 1993451.800 kr.Markedet · 1994699.900 kr.Markedet · 1995474.500 kr.Markedet · 1996582.100 kr.Markedet · 1997783.600 kr.Markedet · 1998532.200 kr.Markedet · 1999401.000 kr.Markedet · 20001.116.800 kr.Markedet · 2001910.800 kr.Markedet · 20021.219.600 kr.Markedet · 20031.268.500 kr.Markedet · 20041.451.000 kr.Markedet · 20051.472.000 kr.Markedet · 20062.180.300 kr.Markedet · 20071.973.000 kr.Markedet · 20081.762.300 kr.Markedet · 20091.727.400 kr.Markedet · 20101.493.900 kr.Markedet · 20111.581.500 kr.Markedet · 20121.428.100 kr.Markedet · 20131.522.600 kr.Markedet · 20141.574.100 kr.Markedet · 20151.563.300 kr.Markedet · 20161.528.900 kr.Markedet · 20171.958.300 kr.Markedet · 20181.758.400 kr.Markedet · 20191.627.700 kr.Markedet · 20202.079.800 kr.Markedet · 20212.136.400 kr.Markedet · 20222.410.900 kr.Markedet · 20232.571.600 kr.Markedet · 20242.307.800 kr.Markedet · 20252.716.600 kr.Markedet · 20262.679.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²137 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²28 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²96 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²52 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²646 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²596 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²519 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²1,2 km22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²678 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²897 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden