Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Marstrupvej 6, Skovby

Landejendom · 251 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 93.040 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
93040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.643 kr/m².3.768.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)93040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.827.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,12 pct. siden jun. 2024
408k9,4M18,3M27,2M36,2M19921998200220062010201420182022202617. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat3.827.118 kr.Markedet · 19922.070.750 kr.Markedet · 1995661.385 kr.Markedet · 19962.232.896 kr.Markedet · 1997603.906 kr.Markedet · 19983.584.782 kr.Markedet · 19991.378.743 kr.Markedet · 2000408.377 kr.Markedet · 20011.147.823 kr.Markedet · 20024.340.292 kr.Markedet · 20031.097.121 kr.Markedet · 20042.471.848 kr.Markedet · 20052.817.726 kr.Markedet · 20061.460.318 kr.Markedet · 20079.038.510 kr.Markedet · 200813.971.915 kr.Markedet · 20091.524.323 kr.Markedet · 201023.173.324 kr.Markedet · 20117.300.586 kr.Markedet · 20122.767.275 kr.Markedet · 201328.625.295 kr.Markedet · 20142.524.558 kr.Markedet · 20152.778.821 kr.Markedet · 20162.059.455 kr.Markedet · 20172.549.909 kr.Markedet · 20183.845.320 kr.Markedet · 201914.291.187 kr.Markedet · 20201.992.438 kr.Markedet · 20219.927.803 kr.Markedet · 202215.491.218 kr.Markedet · 202310.179.305 kr.Markedet · 20247.776.482 kr.Markedet · 20254.324.730 kr.Markedet · 20263.824.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²569 m17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²1,9 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²3,9 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²4,7 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²4,7 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²4,3 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Tyrholmvej 14, Strandelhjørn
6500 Vojens		236 m²5,5 km05-10-20233.800.000 kr.16.102 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby
6500 Vojens		395 m²1,4 km21-09-20254.400.000 kr.11.139 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,8 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²4,1 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden