Menu
For mæglere Log ind
Skovbyvej 37, Skovby
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skovbyvej 37, Skovby

Landejendom · 167 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 101.328 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
101328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.399.719 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 2.633.879 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,39 pct. siden aug. 1995
272k6,2M12,2M18,1M24,1M19921998200220062010201420182022202616. aug. 1995440.000 kr.I dag · vores estimat2.399.719 kr.Markedet · 19921.377.750 kr.Markedet · 1995440.045 kr.Markedet · 19961.485.632 kr.Markedet · 1997401.802 kr.Markedet · 19982.385.094 kr.Markedet · 1999917.331 kr.Markedet · 2000271.709 kr.Markedet · 2001763.691 kr.Markedet · 20022.887.764 kr.Markedet · 2003729.957 kr.Markedet · 20041.644.616 kr.Markedet · 20051.874.742 kr.Markedet · 2006971.606 kr.Markedet · 20076.013.670 kr.Markedet · 20089.296.055 kr.Markedet · 20091.014.191 kr.Markedet · 201015.418.108 kr.Markedet · 20114.857.362 kr.Markedet · 20121.841.175 kr.Markedet · 201319.045.515 kr.Markedet · 20141.679.686 kr.Markedet · 20151.848.857 kr.Markedet · 20161.370.235 kr.Markedet · 20171.696.553 kr.Markedet · 20182.558.440 kr.Markedet · 20199.508.479 kr.Markedet · 20201.325.646 kr.Markedet · 20216.605.351 kr.Markedet · 202210.306.906 kr.Markedet · 20236.772.685 kr.Markedet · 20245.173.994 kr.Markedet · 20252.877.410 kr.Markedet · 20262.544.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1995 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²1,3 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²4,7 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,6 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²2,3 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²1,8 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,7 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²5,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²6,6 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,4 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²4,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden