Marstrandsvænget 14

Rækkehus · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.252.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marstrandsvænget 20 7000 Fredericia	80 m²	28 m	11-03-2026	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12 7000 Fredericia	110 m²	44 m	14-03-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18 7000 Fredericia	106 m²	47 m	16-01-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Anchersvej 43 7000 Fredericia	117 m²	143 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	145 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Anchersvej 23 7000 Fredericia	117 m²	172 m	07-07-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	184 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Thorvaldsensvej 61 7000 Fredericia	106 m²	115 m	19-11-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 21 7000 Fredericia	106 m²	171 m	27-01-2025	1.110.000 kr.	10.472 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	244 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu