Marskvej 14, Vesterlund

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 29.380 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 29380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.447 kr/m².1.091.550 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.376.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 22, Vesterlund 6830 Nørre Nebel	70 m²	336 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Nørrevang 241, Lønne 6830 Nørre Nebel	49 m²	4,5 km	05-09-2024	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	46 m²	4,2 km	25-07-2024	1.125.000 kr.	24.457 kr./m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	2,5 km	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	3,1 km	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Lønne Feriepark 61C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,3 km	12-11-2025	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Lønne Feriepark 63C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,3 km	30-06-2026	1.185.000 kr.	21.944 kr./m²
Lønne Feriepark 67B, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,3 km	11-03-2025	738.000 kr.	13.667 kr./m²
Lønne Feriepark 71C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,4 km	31-07-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Lønne Feriepark 69A, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,4 km	20-11-2025	1.032.500 kr.	19.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu