Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Marsalavej 18

Villa · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.259 kr/m².9.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsalavej gns: 81.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.278.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,15 pct. siden feb. 2005
190k2,2M4,2M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2005875.921 kr.I dag · vores estimat8.278.781 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999778.062 kr.Markedet · 2000893.319 kr.Markedet · 2001998.482 kr.Markedet · 20021.116.932 kr.Markedet · 20031.486.496 kr.Markedet · 20041.769.746 kr.Markedet · 20051.901.277 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.511.758 kr.Markedet · 20082.227.169 kr.Markedet · 20091.810.637 kr.Markedet · 20102.244.988 kr.Markedet · 20112.432.139 kr.Markedet · 20122.313.895 kr.Markedet · 20132.524.530 kr.Markedet · 20142.714.977 kr.Markedet · 20153.429.488 kr.Markedet · 20163.429.076 kr.Markedet · 20173.642.904 kr.Markedet · 20183.789.164 kr.Markedet · 20193.740.136 kr.Markedet · 20204.456.707 kr.Markedet · 20215.246.511 kr.Markedet · 20226.312.664 kr.Markedet · 20234.655.703 kr.Markedet · 20246.058.357 kr.Markedet · 20256.715.085 kr.Markedet · 20267.615.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
875.921 kr.
I dag · vores estimat
8.278.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, familiehandel875.921 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²302 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²406 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²556 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²346 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²322 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²282 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Genuavej 15
2300 København S		100 m²594 m13-10-202510.995.000 kr.109.950 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²317 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²195 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²643 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden