Mars Alle 36, 2860 Søborg — Villa · 141 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.434 kr/m².7.797.950 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.843.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014aug.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	67 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	134 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	87 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	419 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	533 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	594 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	101 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	48 m	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	126 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Højmarksvej 6 2860 Søborg	143 m²	267 m	31-03-2024	9.812.500 kr.	68.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu