Markvej 11

Fritidshus · 51 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.106 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.116 kr/m².4.351.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.870.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 1 3220 Tisvildeleje	52 m²	174 m	22-08-2025	3.350.000 kr.	64.423 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	420 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,0 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	786 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	919 m	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	976 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	1,7 km	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	2,4 km	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,9 km	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Kædemosevej 27 3220 Tisvildeleje	66 m²	366 m	22-07-2024	2.875.000 kr.	43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu