Markvænget 89

Villa · 170 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.186 kr/m².1.215.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering1.487.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	147 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	396 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	297 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	317 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	276 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	578 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	366 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	456 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	828 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	291 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu