Markvænget 79

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.974 kr/m².1.175.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+19,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	167 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	327 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	414 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	240 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	336 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	462 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Høllevang 107 6520 Toftlund	136 m²	329 m	05-10-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	265 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	271 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	523 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu