Markvænget 3, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 70 m².898.660 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering894.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,16 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2014Ombygning
2013majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	368 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	915 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	430 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	352 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	810 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	363 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	1,1 km	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	511 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	461 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	437 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu