Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Markskellet 3, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3017 m²
Bebygget areal
854 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.812 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.214 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.276.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,49 pct. siden jun. 2014
303k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20141.667.500 kr.I dag · vores estimat3.276.459 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993302.700 kr.Markedet · 1994395.025 kr.Markedet · 1995366.450 kr.Markedet · 1996491.550 kr.Markedet · 1997517.875 kr.Markedet · 1998747.975 kr.Markedet · 1999856.350 kr.Markedet · 2000921.675 kr.Markedet · 2001983.100 kr.Markedet · 20021.135.575 kr.Markedet · 20031.250.025 kr.Markedet · 20041.311.000 kr.Markedet · 20051.513.425 kr.Markedet · 20062.093.400 kr.Markedet · 20071.903.125 kr.Markedet · 20081.738.650 kr.Markedet · 20091.104.225 kr.Markedet · 20101.575.225 kr.Markedet · 20111.538.850 kr.Markedet · 20121.509.675 kr.Markedet · 20131.439.550 kr.Markedet · 20141.659.975 kr.Markedet · 20151.845.000 kr.Markedet · 20162.008.950 kr.Markedet · 20172.320.275 kr.Markedet · 20182.419.275 kr.Markedet · 20192.651.775 kr.Markedet · 20202.627.400 kr.Markedet · 20213.019.725 kr.Markedet · 20223.019.725 kr.Markedet · 20232.693.100 kr.Markedet · 20242.979.525 kr.Markedet · 20253.430.875 kr.Markedet · 20264.338.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
I dag · vores estimat
3.276.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.667.500 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 15, 3. th
2720 Vanløse		76 m²67 m21-05-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Markskellet 4, st. th
2720 Vanløse		82 m²31 m14-11-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Markskellet 1, 2. th
2720 Vanløse		67 m²13 m19-03-20252.575.000 kr.38.433 kr./m²
Markskellet 6, 2. tv
2720 Vanløse		83 m²39 m01-07-20264.850.000 kr.58.434 kr./m²
Markskellet 6, 1. tv
2720 Vanløse		83 m²39 m08-05-20264.855.000 kr.58.494 kr./m²
Markskellet 6, st. th
2720 Vanløse		83 m²39 m05-02-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Markskellet 11, 3. th
2720 Vanløse		67 m²48 m16-06-20253.260.000 kr.48.657 kr./m²
Markskellet 11, 2. th
2720 Vanløse		67 m²48 m31-10-20242.900.000 kr.43.284 kr./m²
Markskellet 11, st. th
2720 Vanløse		67 m²48 m31-05-20243.160.000 kr.47.164 kr./m²
Markskellet 8, st. th
2720 Vanløse		83 m²51 m18-07-20242.795.000 kr.33.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden