Markskellet 28, Kølkær

Villa · 108 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 108 m².995.004 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.270.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1170,75 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte100.000 kr.
Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 20, Kølkær 7400 Herning	108 m²	698 m	15-06-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Sortbærvej 27 7400 Herning	101 m²	816 m	27-05-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær 7400 Herning	133 m²	748 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær 7400 Herning	138 m²	885 m	03-05-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær 7400 Herning	150 m²	429 m	25-09-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær 7400 Herning	165 m²	374 m	24-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær 7400 Herning	164 m²	525 m	01-07-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	5,3 km	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Haugevej 23, Hammerum 7400 Herning	115 m²	5,2 km	04-09-2026	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Kølkærvej 31, Hammerum 7400 Herning	95 m²	5,0 km	31-07-2024	922.500 kr.	9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu