Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Markskellet 10, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
8784 m²
Bebygget areal
2196 m²
Erhvervsareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.736 kr/m².3.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.214 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden nov. 2015
391k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.625.000 kr.I dag · vores estimat4.138.497 kr.Markedet · 1992659.600 kr.Markedet · 1993391.492 kr.Markedet · 1994510.899 kr.Markedet · 1995473.942 kr.Markedet · 1996635.738 kr.Markedet · 1997669.785 kr.Markedet · 1998967.381 kr.Markedet · 19991.107.546 kr.Markedet · 20001.192.033 kr.Markedet · 20011.271.476 kr.Markedet · 20021.468.677 kr.Markedet · 20031.616.699 kr.Markedet · 20041.695.560 kr.Markedet · 20051.957.363 kr.Markedet · 20062.707.464 kr.Markedet · 20072.461.375 kr.Markedet · 20082.248.654 kr.Markedet · 20091.428.131 kr.Markedet · 20102.037.291 kr.Markedet · 20111.990.246 kr.Markedet · 20121.952.513 kr.Markedet · 20131.861.818 kr.Markedet · 20142.146.901 kr.Markedet · 20152.386.200 kr.Markedet · 20162.598.242 kr.Markedet · 20173.000.889 kr.Markedet · 20183.128.929 kr.Markedet · 20193.429.629 kr.Markedet · 20203.398.104 kr.Markedet · 20213.905.511 kr.Markedet · 20223.905.511 kr.Markedet · 20233.483.076 kr.Markedet · 20243.853.519 kr.Markedet · 20254.437.265 kr.Markedet · 20265.610.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²11 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²11 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²11 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse		102 m²60 m11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv
2720 Vanløse		90 m²11 m08-01-20264.500.000 kr.50.000 kr./m²
Markskellet 2, 2. tv
2720 Vanløse		85 m²60 m05-08-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Markskellet 8, st. th
2720 Vanløse		83 m²11 m18-07-20242.795.000 kr.33.675 kr./m²
Markskellet 6, 2. tv
2720 Vanløse		83 m²26 m01-07-20264.850.000 kr.58.434 kr./m²
Markskellet 6, 1. tv
2720 Vanløse		83 m²26 m08-05-20264.855.000 kr.58.494 kr./m²
Markskellet 6, st. th
2720 Vanløse		83 m²26 m05-02-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden