Markledet 1, Torø Huse

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.957 kr/m² × 169 m².2.865.733 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.094.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,10 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, andet700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	177 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	147 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	181 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	192 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	1,8 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	20 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	2,2 km	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse 5610 Assens	226 m²	221 m	04-06-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Berildsvej 42 5610 Assens	163 m²	2,8 km	20-05-2026	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	177 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu