Markleddet 5

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.230 kr/m².3.347.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 20.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.810.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,26 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004majEjerskifte
1978aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 2 3600 Frederikssund	159 m²	41 m	18-03-2025	4.301.000 kr.	27.050 kr./m²
Markleddet 17 3600 Frederikssund	121 m²	99 m	04-07-2024	2.140.000 kr.	17.686 kr./m²
Markleddet 9 3600 Frederikssund	104 m²	34 m	11-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Agervej 4 3600 Frederikssund	140 m²	200 m	16-09-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Ventevej 8 3600 Frederikssund	144 m²	581 m	10-04-2024	3.925.000 kr.	27.257 kr./m²
Lupinvej 4 3600 Frederikssund	140 m²	656 m	20-05-2025	3.230.000 kr.	23.071 kr./m²
Helgesvej 4 3600 Frederikssund	144 m²	697 m	17-01-2024	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Borgmestervænget 40 3600 Frederikssund	141 m²	759 m	16-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Fredensgade 6 3600 Frederikssund	144 m²	724 m	07-08-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	657 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu