Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 12A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.756 kr/m².4.659.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1947-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.290.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,30 pct. siden mar. 2021
517k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20214.413.000 kr.3. jul. 20263.125.000 kr.I dag · vores estimat4.290.487 kr.Markedet · 1992610.712 kr.Markedet · 1993651.161 kr.Markedet · 1994585.201 kr.Markedet · 1995609.645 kr.Markedet · 1996754.466 kr.Markedet · 1997931.588 kr.Markedet · 19981.003.562 kr.Markedet · 19991.034.311 kr.Markedet · 2000874.552 kr.Markedet · 20011.624.459 kr.Markedet · 20021.215.701 kr.Markedet · 20031.202.800 kr.Markedet · 20041.619.803 kr.Markedet · 20051.617.766 kr.Markedet · 20062.437.125 kr.Markedet · 20071.911.094 kr.Markedet · 20082.000.140 kr.Markedet · 20091.573.825 kr.Markedet · 20101.951.834 kr.Markedet · 20112.088.216 kr.Markedet · 20122.002.662 kr.Markedet · 20132.296.960 kr.Markedet · 20142.266.987 kr.Markedet · 20152.073.084 kr.Markedet · 20161.874.428 kr.Markedet · 20172.379.313 kr.Markedet · 20182.930.758 kr.Markedet · 20192.889.339 kr.Markedet · 20203.018.737 kr.Markedet · 20213.267.348 kr.Markedet · 20223.934.902 kr.Markedet · 20233.478.808 kr.Markedet · 20243.104.000 kr.Markedet · 20253.883.492 kr.Markedet · 20264.400.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg
4.413.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.413.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre
120 m²181 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre
100 m²556 m23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Åstrupgårdsvej 1E
2650 Hvidovre
94 m²734 m08-10-20233.920.000 kr.41.702 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre
104 m²501 m23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre
83 m²73 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Ørager 12
2650 Hvidovre
109 m²261 m11-03-20262.497.500 kr.22.913 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre
83 m²165 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Planteheldvej 22
2650 Hvidovre
110 m²360 m14-11-20233.165.000 kr.28.773 kr./m²
Planteheldvej 22A
2650 Hvidovre
112 m²364 m16-03-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Planteheldvej 12A
2650 Hvidovre
113 m²336 m17-06-20266.050.000 kr.53.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden