Menu
For mæglere Log ind
Rebæk Søpark 23, 4. mf
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Søpark 23, 4. mf

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
9362 m²
Bebygget areal
1330 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.146 kr/m².2.250.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.604 kr/m² (200 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.346.191 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden jun. 2024
240k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.306.868 kr.Markedet · 1992460.810 kr.Markedet · 1993476.000 kr.Markedet · 1994409.780 kr.Markedet · 1995377.370 kr.Markedet · 1996444.920 kr.Markedet · 1997468.510 kr.Markedet · 1998664.580 kr.Markedet · 1999677.740 kr.Markedet · 2000748.090 kr.Markedet · 2001841.470 kr.Markedet · 20021.034.670 kr.Markedet · 2003881.720 kr.Markedet · 2004996.170 kr.Markedet · 20051.029.350 kr.Markedet · 20061.386.560 kr.Markedet · 20071.776.110 kr.Markedet · 20081.306.200 kr.Markedet · 20091.074.010 kr.Markedet · 20101.213.310 kr.Markedet · 20111.177.540 kr.Markedet · 20121.415.750 kr.Markedet · 2013805.000 kr.Markedet · 20141.147.860 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.474.970 kr.Markedet · 20171.556.380 kr.Markedet · 20181.772.190 kr.Markedet · 20191.761.200 kr.Markedet · 20201.933.470 kr.Markedet · 20212.196.460 kr.Markedet · 20222.339.050 kr.Markedet · 20231.905.960 kr.Markedet · 20242.333.310 kr.Markedet · 20252.368.380 kr.Markedet · 20262.673.370 kr.Markedet · 20272.237.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Søpark 23, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²0 m11-07-20262.930.000 kr.41.857 kr./m²
Rebæk Søpark 23, 2. mf
2650 Hvidovre		70 m²0 m25-08-20252.062.500 kr.29.464 kr./m²
Rebæk Søpark 23, 6. mf
2650 Hvidovre		70 m²0 m09-06-20252.215.000 kr.31.643 kr./m²
Rebæk Søpark 23, 1. mf
2650 Hvidovre		70 m²0 m12-09-20241.905.000 kr.27.214 kr./m²
Rebæk Søpark 21, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²20 m31-07-20261.925.000 kr.27.500 kr./m²
Rebæk Søpark 21, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²20 m15-12-20241.870.000 kr.26.714 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²21 m15-09-20252.250.000 kr.32.143 kr./m²
Rebæk Søpark 17, 3. mf
2650 Hvidovre		70 m²61 m04-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²66 m21-05-20262.995.000 kr.42.786 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²66 m31-07-20252.150.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden