Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 48

Rækkehus · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.456 kr/m².5.663.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.979.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden mar. 2025
442k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.695.000 kr.I dag · vores estimat3.979.740 kr.Markedet · 1992522.568 kr.Markedet · 1993557.179 kr.Markedet · 1994500.739 kr.Markedet · 1995521.655 kr.Markedet · 1996645.574 kr.Markedet · 1997797.132 kr.Markedet · 1998858.718 kr.Markedet · 1999885.029 kr.Markedet · 2000748.328 kr.Markedet · 20011.390.001 kr.Markedet · 20021.040.239 kr.Markedet · 20031.029.200 kr.Markedet · 20041.386.017 kr.Markedet · 20051.384.274 kr.Markedet · 20062.085.375 kr.Markedet · 20071.635.266 kr.Markedet · 20081.711.460 kr.Markedet · 20091.346.675 kr.Markedet · 20101.670.126 kr.Markedet · 20111.786.824 kr.Markedet · 20121.713.618 kr.Markedet · 20131.965.440 kr.Markedet · 20141.939.793 kr.Markedet · 20151.773.876 kr.Markedet · 20161.603.892 kr.Markedet · 20172.035.907 kr.Markedet · 20182.507.762 kr.Markedet · 20192.472.321 kr.Markedet · 20202.583.043 kr.Markedet · 20212.795.772 kr.Markedet · 20223.366.978 kr.Markedet · 20232.976.712 kr.Markedet · 20242.656.000 kr.Markedet · 20253.322.988 kr.Markedet · 20263.765.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²106 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²93 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²41 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²232 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²154 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²99 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²206 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²214 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²201 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²99 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden