Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 7

Villa · 181 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.806 kr/m².4.092.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.914.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden jul. 2010
728k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20103.975.000 kr.I dag · vores estimat4.914.745 kr.Markedet · 1992898.846 kr.Markedet · 1993962.920 kr.Markedet · 1994961.110 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.014.867 kr.Markedet · 19971.054.868 kr.Markedet · 19981.190.437 kr.Markedet · 19991.343.925 kr.Markedet · 20001.722.939 kr.Markedet · 20011.123.105 kr.Markedet · 20021.881.314 kr.Markedet · 20031.952.085 kr.Markedet · 20042.001.860 kr.Markedet · 20052.539.792 kr.Markedet · 20062.882.244 kr.Markedet · 20073.110.847 kr.Markedet · 20082.874.642 kr.Markedet · 20092.680.248 kr.Markedet · 20102.378.159 kr.Markedet · 20112.413.273 kr.Markedet · 20122.015.616 kr.Markedet · 20132.707.941 kr.Markedet · 20141.601.307 kr.Markedet · 20152.353.000 kr.Markedet · 20162.362.231 kr.Markedet · 20172.583.051 kr.Markedet · 20182.715.000 kr.Markedet · 20192.725.136 kr.Markedet · 20203.220.171 kr.Markedet · 20213.665.793 kr.Markedet · 20223.881.726 kr.Markedet · 20233.425.787 kr.Markedet · 20244.002.815 kr.Markedet · 20253.957.203 kr.Markedet · 20264.385.268 kr.Markedet · 20275.566.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrhøj 4
4300 Holbæk		182 m²313 m09-07-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Skelbækvej 7
4300 Holbæk		179 m²306 m20-11-20255.750.000 kr.32.123 kr./m²
Heibergs Have 72
4300 Holbæk		184 m²378 m21-09-20254.395.000 kr.23.886 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²488 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²356 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Halvmånen 43
4300 Holbæk		183 m²628 m28-12-20234.900.000 kr.26.776 kr./m²
Rahbeks Have 45
4300 Holbæk		172 m²367 m21-12-20232.450.000 kr.14.244 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²704 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²
Regnbuen 3
4300 Holbæk		167 m²232 m30-11-20255.070.000 kr.30.359 kr./m²
Hostrups Have 6
4300 Holbæk		181 m²855 m06-02-20244.550.000 kr.25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden