Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 157

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.509 kr/m².3.123.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 32.035 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.394.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden sep. 2023
280k1,9M3,4M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20233.370.000 kr.I dag · vores estimat3.394.043 kr.Markedet · 1992711.141 kr.Markedet · 19942.805.578 kr.Markedet · 1995950.410 kr.Markedet · 19961.505.506 kr.Markedet · 19971.526.514 kr.Markedet · 19981.307.445 kr.Markedet · 19991.346.027 kr.Markedet · 2000280.174 kr.Markedet · 20016.582.877 kr.Markedet · 20021.373.499 kr.Markedet · 20031.336.735 kr.Markedet · 20041.785.781 kr.Markedet · 20051.571.156 kr.Markedet · 20062.124.131 kr.Markedet · 20072.774.369 kr.Markedet · 20082.834.161 kr.Markedet · 20091.859.006 kr.Markedet · 20101.833.453 kr.Markedet · 20112.412.789 kr.Markedet · 20122.056.057 kr.Markedet · 20133.148.271 kr.Markedet · 20141.916.071 kr.Markedet · 20152.428.848 kr.Markedet · 20162.362.895 kr.Markedet · 20172.341.483 kr.Markedet · 20181.959.703 kr.Markedet · 20192.425.313 kr.Markedet · 20202.636.706 kr.Markedet · 20213.185.439 kr.Markedet · 20221.847.997 kr.Markedet · 20232.731.242 kr.Markedet · 20243.132.919 kr.Markedet · 20253.119.789 kr.Markedet · 20263.620.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Pedersens Vej 131
4300 Holbæk		101 m²31 m01-09-20243.095.000 kr.30.644 kr./m²
Marius Pedersens Vej 163
4300 Holbæk		88 m²25 m21-12-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. th
4300 Holbæk		106 m²1,1 km01-10-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²1,1 km20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Bakkekammen 64, 1.
4300 Holbæk		102 m²1,6 km11-07-20244.525.000 kr.44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, st.
4300 Holbæk		102 m²1,6 km11-07-20244.525.000 kr.44.363 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv
4300 Holbæk		100 m²1,8 km30-04-20242.406.000 kr.24.060 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th
4300 Holbæk		98 m²2,0 km11-04-20252.595.000 kr.26.480 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²2,3 km07-04-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Brolæggerstræde 21, 2.
4300 Holbæk		101 m²2,4 km20-12-20232.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden