Marievej 26, Mørdrup

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 157 m².5.390.438 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.017.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.985.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	214 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Vildrosevej 7, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	272 m	01-11-2023	4.450.000 kr.	28.344 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	262 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	125 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Gerdavej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	294 m	23-10-2023	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	277 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	524 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	223 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	316 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	38.037 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	458 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu