Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Berberisvej 13, Mørdrup

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 158 m².5.412.922 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.297.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden aug. 2024
787k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.840.000 kr.I dag · vores estimat5.297.972 kr.Markedet · 1992857.624 kr.Markedet · 1993962.852 kr.Markedet · 19941.125.276 kr.Markedet · 19951.352.638 kr.Markedet · 19961.104.262 kr.Markedet · 19971.374.126 kr.Markedet · 19981.438.748 kr.Markedet · 19992.054.158 kr.Markedet · 20001.482.988 kr.Markedet · 20011.957.146 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.965.994 kr.Markedet · 20042.884.132 kr.Markedet · 20052.290.526 kr.Markedet · 20063.559.424 kr.Markedet · 20074.740.000 kr.Markedet · 20083.314.366 kr.Markedet · 20092.421.824 kr.Markedet · 20103.643.164 kr.Markedet · 20113.133.772 kr.Markedet · 20122.594.044 kr.Markedet · 20133.402.530 kr.Markedet · 20143.388.784 kr.Markedet · 20152.984.620 kr.Markedet · 20163.627.522 kr.Markedet · 20174.150.344 kr.Markedet · 20183.665.600 kr.Markedet · 20194.219.390 kr.Markedet · 20204.250.832 kr.Markedet · 20215.443.890 kr.Markedet · 20226.535.986 kr.Markedet · 20235.261.400 kr.Markedet · 20245.260.926 kr.Markedet · 20255.862.590 kr.Markedet · 20266.508.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.297.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.840.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1973majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 21, Mørdrup
3060 Espergærde		147 m²59 m28-02-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²70 m01-02-20254.495.000 kr.37.773 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²71 m18-12-20245.600.000 kr.35.443 kr./m²
Vildrosevej 7, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²98 m01-11-20234.450.000 kr.28.344 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²214 m29-11-20254.985.000 kr.31.752 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²112 m30-03-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²344 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Gerdavej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²348 m23-10-20234.100.000 kr.25.466 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup
3060 Espergærde		156 m²428 m05-03-20245.820.000 kr.37.308 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²329 m08-12-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden