Prisvurdering · 3060 Espergærde

Blomstermarken 9, Mørdrup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 91 m².3.366.181 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.874.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,75 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	175 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	178 m	09-01-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Sennepsmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	274 m	25-08-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Lucernemarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	301 m	05-07-2025	4.200.000 kr.	43.299 kr./m²
Nørremarken 68 3060 Espergærde	96 m²	418 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Lucernemarken 18, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	394 m	21-04-2024	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Søndermarken 35 3060 Espergærde	100 m²	685 m	14-07-2026	4.250.000 kr.	42.500 kr./m²
Markskellet 12 3060 Espergærde	100 m²	736 m	06-04-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Roligheds Alle 26B, Mørdrup 3060 Espergærde	80 m²	581 m	18-06-2025	3.589.000 kr.	44.862 kr./m²
Rolighedsparken 42 3060 Espergærde	94 m²	1,3 km	23-02-2026	3.895.000 kr.	41.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu