Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gerdavej 4, Mørdrup

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 162 m².5.549.958 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.048.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden feb. 2025
807k2,7M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.048.913 kr.Markedet · 1992879.336 kr.Markedet · 1993987.228 kr.Markedet · 19941.153.764 kr.Markedet · 19951.386.882 kr.Markedet · 19961.132.218 kr.Markedet · 19971.408.914 kr.Markedet · 19981.475.172 kr.Markedet · 19992.106.162 kr.Markedet · 20001.520.532 kr.Markedet · 20012.006.694 kr.Markedet · 20021.793.664 kr.Markedet · 20032.015.766 kr.Markedet · 20042.957.148 kr.Markedet · 20052.348.514 kr.Markedet · 20063.649.536 kr.Markedet · 20074.860.000 kr.Markedet · 20083.398.274 kr.Markedet · 20092.483.136 kr.Markedet · 20103.735.396 kr.Markedet · 20113.213.108 kr.Markedet · 20122.659.716 kr.Markedet · 20133.488.670 kr.Markedet · 20143.474.576 kr.Markedet · 20153.060.180 kr.Markedet · 20163.719.358 kr.Markedet · 20174.255.416 kr.Markedet · 20183.758.400 kr.Markedet · 20194.326.210 kr.Markedet · 20204.358.448 kr.Markedet · 20215.581.710 kr.Markedet · 20226.701.454 kr.Markedet · 20235.394.600 kr.Markedet · 20245.394.114 kr.Markedet · 20256.011.010 kr.Markedet · 20266.672.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdavej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²19 m23-10-20234.100.000 kr.25.466 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		164 m²57 m17-09-20255.745.000 kr.35.030 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		148 m²39 m12-12-20235.545.000 kr.37.466 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²238 m30-03-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup
3060 Espergærde		163 m²468 m24-09-20255.150.000 kr.31.595 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²277 m29-11-20254.985.000 kr.31.752 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²329 m23-08-20245.840.000 kr.36.962 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		163 m²484 m17-12-20256.200.000 kr.38.037 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²399 m18-12-20245.600.000 kr.35.443 kr./m²
Vildrosevej 7, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²426 m01-11-20234.450.000 kr.28.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden