Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ullavej 4, Mørdrup

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 163 m².5.596.442 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.542.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden dec. 2025
812k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.542.352 kr.Markedet · 1992884.764 kr.Markedet · 1993993.322 kr.Markedet · 19941.160.886 kr.Markedet · 19951.395.443 kr.Markedet · 19961.139.207 kr.Markedet · 19971.417.611 kr.Markedet · 19981.484.278 kr.Markedet · 19992.119.163 kr.Markedet · 20001.529.918 kr.Markedet · 20012.019.081 kr.Markedet · 20021.804.736 kr.Markedet · 20032.028.209 kr.Markedet · 20042.975.402 kr.Markedet · 20052.363.011 kr.Markedet · 20063.672.064 kr.Markedet · 20074.890.000 kr.Markedet · 20083.419.251 kr.Markedet · 20092.498.464 kr.Markedet · 20103.758.454 kr.Markedet · 20113.232.942 kr.Markedet · 20122.676.134 kr.Markedet · 20133.510.205 kr.Markedet · 20143.496.024 kr.Markedet · 20153.079.070 kr.Markedet · 20163.742.317 kr.Markedet · 20174.281.684 kr.Markedet · 20183.781.600 kr.Markedet · 20194.352.915 kr.Markedet · 20204.385.352 kr.Markedet · 20215.616.165 kr.Markedet · 20226.742.821 kr.Markedet · 20235.427.900 kr.Markedet · 20245.427.411 kr.Markedet · 20256.048.115 kr.Markedet · 20266.713.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.542.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²439 m30-03-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		164 m²454 m17-09-20255.745.000 kr.35.030 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²484 m08-12-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Gerdavej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²491 m23-10-20234.100.000 kr.25.466 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup
3060 Espergærde		172 m²160 m08-07-20248.300.000 kr.48.256 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²316 m29-11-20254.985.000 kr.31.752 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²527 m23-08-20245.840.000 kr.36.962 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²681 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		178 m²48 m10-04-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²564 m18-12-20245.600.000 kr.35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden