Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Marienlystvej 6

Villa · 199 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.936 kr/m².4.749.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.469.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,45 pct. siden mar. 2007
911k2,1M3,3M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat5.469.551 kr.Markedet · 19921.029.427 kr.Markedet · 19931.275.988 kr.Markedet · 19941.089.525 kr.Markedet · 19951.013.109 kr.Markedet · 19961.042.760 kr.Markedet · 19971.397.975 kr.Markedet · 19981.673.391 kr.Markedet · 19991.616.278 kr.Markedet · 20001.927.912 kr.Markedet · 20012.017.860 kr.Markedet · 20022.484.714 kr.Markedet · 20032.371.881 kr.Markedet · 20042.555.359 kr.Markedet · 20052.932.265 kr.Markedet · 20063.882.490 kr.Markedet · 20074.368.249 kr.Markedet · 20083.836.919 kr.Markedet · 20092.563.717 kr.Markedet · 20102.913.957 kr.Markedet · 20113.404.094 kr.Markedet · 20123.063.605 kr.Markedet · 20132.985.000 kr.Markedet · 20142.363.125 kr.Markedet · 20153.209.273 kr.Markedet · 20163.195.542 kr.Markedet · 20173.671.948 kr.Markedet · 20183.270.963 kr.Markedet · 20193.521.902 kr.Markedet · 20203.758.911 kr.Markedet · 20214.428.148 kr.Markedet · 20225.176.985 kr.Markedet · 20234.200.094 kr.Markedet · 20244.330.041 kr.Markedet · 20255.006.840 kr.Markedet · 20265.462.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.469.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 7
3600 Frederikssund		164 m²32 m09-03-20254.495.000 kr.27.409 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²58 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²513 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²551 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²512 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²505 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²221 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²1,0 km02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²821 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²674 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden