Marienlyst Alle 15A

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 689 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.705 kr/m².3.810.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarienlyst gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.004.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,21 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienlyst Alle 26 3000 Helsingør	150 m²	155 m	13-11-2023	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Esrumvej 28E 3000 Helsingør	90 m²	378 m	15-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Ørebakken 25 3000 Helsingør	88 m²	275 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Rosenvænget 3 3000 Helsingør	97 m²	701 m	09-04-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	884 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Grollowstræde 3 3000 Helsingør	92 m²	754 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Rolfsvej 19 3000 Helsingør	103 m²	449 m	29-03-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B 3000 Helsingør	102 m²	597 m	12-01-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	882 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Rosenvænget 19 3000 Helsingør	88 m²	631 m	15-04-2026	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu