Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Mariendalsvej 4, Boeslum

Villa · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 445 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 185 m².3.288.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,53 pct. siden dec. 2022
291k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2022935.000 kr.I dag · vores estimat2.155.421 kr.Markedet · 1992762.570 kr.Markedet · 1993904.465 kr.Markedet · 1994870.610 kr.Markedet · 1995965.700 kr.Markedet · 19961.098.345 kr.Markedet · 1997964.590 kr.Markedet · 1998984.755 kr.Markedet · 19991.126.465 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 2001778.665 kr.Markedet · 20021.531.430 kr.Markedet · 20031.132.015 kr.Markedet · 20041.431.900 kr.Markedet · 20051.625.040 kr.Markedet · 20062.522.660 kr.Markedet · 20072.317.680 kr.Markedet · 20082.186.145 kr.Markedet · 20092.935.580 kr.Markedet · 20102.715.615 kr.Markedet · 20111.755.465 kr.Markedet · 20121.766.565 kr.Markedet · 20131.626.890 kr.Markedet · 20141.734.375 kr.Markedet · 20152.040.735 kr.Markedet · 20162.132.310 kr.Markedet · 20172.232.765 kr.Markedet · 20182.134.530 kr.Markedet · 20191.688.865 kr.Markedet · 20202.336.550 kr.Markedet · 20212.312.500 kr.Markedet · 20222.652.345 kr.Markedet · 20233.006.250 kr.Markedet · 20242.846.225 kr.Markedet · 20253.393.270 kr.Markedet · 20263.090.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		192 m²599 m30-10-20252.220.000 kr.11.562 kr./m²
Havrevangen 3A
8400 Ebeltoft		181 m²739 m21-01-20242.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		180 m²1,0 km27-07-20263.525.000 kr.19.583 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		175 m²1,0 km24-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		210 m²452 m21-07-20242.325.000 kr.11.071 kr./m²
Sjællandsvej 3
8400 Ebeltoft		179 m²1,3 km11-09-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²1,2 km20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²1,0 km08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²1,6 km30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²945 m18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden