Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Marienbergvej 1C

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1919
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.632 kr/m².660.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,08 pct. siden nov. 2023
172k3,6M7,1M10,5M14,0M19921997200120052009201320172021202527. nov. 20234.705.000 kr.I dag · vores estimat2.019.563 kr.Markedet · 1992248.199 kr.Markedet · 1993172.091 kr.Markedet · 1994366.760 kr.Markedet · 1995249.842 kr.Markedet · 1997434.335 kr.Markedet · 1998536.731 kr.Markedet · 1999351.973 kr.Markedet · 2000488.766 kr.Markedet · 2001774.277 kr.Markedet · 2002336.497 kr.Markedet · 20031.163.668 kr.Markedet · 2004804.487 kr.Markedet · 2005805.706 kr.Markedet · 2006753.713 kr.Markedet · 20071.060.000 kr.Markedet · 2008780.478 kr.Markedet · 2009681.421 kr.Markedet · 2010584.007 kr.Markedet · 2011584.219 kr.Markedet · 2012458.344 kr.Markedet · 201313.986.117 kr.Markedet · 2014303.955 kr.Markedet · 20151.051.785 kr.Markedet · 2016362.944 kr.Markedet · 2017428.664 kr.Markedet · 2018821.818 kr.Markedet · 2019472.230 kr.Markedet · 20201.162.767 kr.Markedet · 20212.925.017 kr.Markedet · 20221.119.466 kr.Markedet · 20231.032.281 kr.Markedet · 2024775.231 kr.Markedet · 2025575.421 kr.Markedet · 2026863.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg
4.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.705.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 23E, st. tv
4760 Vordingborg		54 m²1,2 km27-10-2025580.000 kr.10.741 kr./m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²224 m22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²289 m16-02-2025590.000 kr.9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²289 m28-01-2025781.500 kr.12.405 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²299 m27-02-2025595.000 kr.9.444 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4
4760 Vordingborg		63 m²326 m11-09-2025750.000 kr.11.905 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1.
4760 Vordingborg		63 m²326 m20-04-2026620.000 kr.9.841 kr./m²
Skoleparken 5, 2. 4.
4760 Vordingborg		63 m²331 m04-09-2026670.000 kr.10.635 kr./m²
Skoleparken 2, 1. 4
4760 Vordingborg		63 m²367 m31-08-2025620.000 kr.9.841 kr./m²
Skoleparken 2, 3. 1.
4760 Vordingborg		63 m²367 m16-06-2026500.000 kr.7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden