Mariehøjgård 17

Rækkehus · 118 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.383 kr/m².4.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariehøjgård gns: 35.685 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering4.581.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøjgård 21 2970 Hørsholm	118 m²	17 m	02-11-2023	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Mariehøjgård 22 2970 Hørsholm	119 m²	34 m	23-06-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Mariehøjgård 15 2970 Hørsholm	124 m²	17 m	02-04-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Mariehøjgård 9 2970 Hørsholm	124 m²	38 m	08-12-2025	4.675.000 kr.	37.702 kr./m²
Mariehøjgård 6 2970 Hørsholm	157 m²	71 m	20-01-2025	5.925.000 kr.	37.739 kr./m²
Ørbækgårds Alle 206 2970 Hørsholm	113 m²	205 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Ørbækgårds Alle 416 2970 Hørsholm	115 m²	393 m	07-07-2024	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Ørbækgårds Alle 204 2970 Hørsholm	124 m²	207 m	19-11-2024	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 419 2970 Hørsholm	115 m²	413 m	21-11-2023	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²
Ørbækgårds Alle 202 2970 Hørsholm	124 m²	213 m	10-07-2024	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu