Menu
For mæglere Log ind
Fresiavej 4
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fresiavej 4

Rækkehus · 158 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 301 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.755 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.553.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²76 m08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²56 m05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²539 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Mariehøjgård 6
2970 Hørsholm		157 m²886 m20-01-20255.925.000 kr.37.739 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²286 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²422 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²530 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		146 m²560 m10-04-20266.300.000 kr.43.151 kr./m²
Stolbergsvej 24E
2970 Hørsholm		155 m²1,1 km21-09-20256.350.000 kr.40.968 kr./m²
Åvænget 21
2970 Hørsholm		143 m²551 m13-02-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden