Mariehøjgård 22

Rækkehus · 119 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 101 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.772 kr/m².4.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariehøjgård gns: 35.685 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.430 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering4.647.945 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.759.251 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøjgård 21 2970 Hørsholm	118 m²	18 m	02-11-2023	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Mariehøjgård 17 2970 Hørsholm	118 m²	34 m	03-04-2025	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Mariehøjgård 15 2970 Hørsholm	124 m²	48 m	02-04-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Mariehøjgård 9 2970 Hørsholm	124 m²	61 m	08-12-2025	4.675.000 kr.	37.702 kr./m²
Mariehøjgård 6 2970 Hørsholm	157 m²	59 m	20-01-2025	5.925.000 kr.	37.739 kr./m²
Ørbækgårds Alle 204 2970 Hørsholm	124 m²	174 m	19-11-2024	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 202 2970 Hørsholm	124 m²	180 m	10-07-2024	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ørbækgårds Alle 307 2970 Hørsholm	124 m²	235 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	38.306 kr./m²
Ørbækgårds Alle 206 2970 Hørsholm	113 m²	171 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Ørbækgårds Alle 303 2970 Hørsholm	124 m²	251 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	39.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu