Menu
For mæglere Log ind
Usserød Kongevej 14, 1. th.

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 14, 1. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.794 kr/m².2.820.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.322 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.676.082 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 5.126.195 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 33, 1.
2970 Hørsholm		103 m²161 m31-07-20269.800.000 kr.95.146 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm		89 m²878 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²227 m05-04-20252.250.000 kr.30.000 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²223 m05-08-20241.995.000 kr.28.099 kr./m²
Usserød Kongevej 49C
2970 Hørsholm		66 m²370 m08-10-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²171 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²178 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²178 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²178 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²178 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden