Mariegade 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.230 kr/m².3.371.677 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.293.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,27 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 514.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt på tvangsauktion514.600 kr.
2006jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	495 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Borgervænget 9T 6100 Haderslev	73 m²	675 m	28-12-2025	3.020.889 kr.	41.382 kr./m²
Borgervænget 9U 6100 Haderslev	69 m²	677 m	28-12-2025	3.020.889 kr.	43.781 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	637 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	437 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	495 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	637 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	981 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	994 m	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	659 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu