Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Mariedalen 27

Landejendom · 145 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 22.679 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
22679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.355 kr/m².6.733.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.069.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden jan. 2011
216k7,9M15,6M23,3M31,0M19921996200120052009201320172021202527. jan. 20113.750.000 kr.I dag · vores estimat4.069.031 kr.Markedet · 1992803.735 kr.Markedet · 1993903.640 kr.Markedet · 19941.076.045 kr.Markedet · 1995549.840 kr.Markedet · 1996794.310 kr.Markedet · 19981.174.355 kr.Markedet · 19991.321.385 kr.Markedet · 20001.061.110 kr.Markedet · 20014.446.715 kr.Markedet · 20021.349.805 kr.Markedet · 20031.097.360 kr.Markedet · 20041.485.380 kr.Markedet · 20051.920.235 kr.Markedet · 20061.581.370 kr.Markedet · 20072.726.870 kr.Markedet · 20083.199.135 kr.Markedet · 20092.690.475 kr.Markedet · 20101.892.685 kr.Markedet · 20113.157.230 kr.Markedet · 20122.856.210 kr.Markedet · 20131.351.690 kr.Markedet · 20141.878.620 kr.Markedet · 20151.349.515 kr.Markedet · 20161.948.945 kr.Markedet · 2017995.715 kr.Markedet · 20183.295.415 kr.Markedet · 20193.764.490 kr.Markedet · 20202.130.050 kr.Markedet · 20213.354.430 kr.Markedet · 20223.111.845 kr.Markedet · 20232.110.330 kr.Markedet · 20245.295.255 kr.Markedet · 20255.197.235 kr.Markedet · 20263.397.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg		140 m²441 m15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²637 m02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²3,9 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²1,3 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²2,0 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6
8600 Silkeborg		95 m²3,0 km25-05-20253.333.000 kr.35.084 kr./m²
Viborgvej 165
8600 Silkeborg		183 m²4,1 km29-05-202424.775.000 kr.135.383 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²3,3 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²6,2 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Frederiksdalvej 27
8600 Silkeborg		120 m²7,1 km28-06-20253.630.000 kr.30.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden