Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Marie Grubbes Alle 51

Rækkehus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 382 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.571 kr/m².5.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 58.889 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.293.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 62
2800 Kongens Lyngby		85 m²42 m04-12-20245.177.000 kr.60.906 kr./m²
Marie Grubbes Alle 34
2800 Kongens Lyngby		82 m²124 m01-04-20255.718.000 kr.69.732 kr./m²
Marie Grubbes Alle 28
2800 Kongens Lyngby		82 m²141 m25-10-20234.350.000 kr.53.049 kr./m²
Marie Grubbes Alle 3A
2800 Kongens Lyngby		88 m²289 m02-07-20255.550.000 kr.63.068 kr./m²
Marie Grubbes Alle 1
2800 Kongens Lyngby		88 m²295 m05-12-20233.800.000 kr.43.182 kr./m²
Marie Grubbes Alle 23
2800 Kongens Lyngby		90 m²149 m17-10-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²22 m12-06-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²44 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Stengårdsvænge 77
2800 Kongens Lyngby		86 m²77 m23-06-20244.995.000 kr.58.081 kr./m²
Stengårdsvænge 63
2800 Kongens Lyngby		86 m²77 m19-02-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden