Menu
For mæglere Log ind
Kramsvad 6

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kramsvad 6

Villa · 85 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.347 kr/m².5.889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.117.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1462,60 pct. siden okt. 1992
392k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1992391.500 kr.I dag · vores estimat6.117.563 kr.Markedet · 1992694.960 kr.Markedet · 1993641.665 kr.Markedet · 1994675.580 kr.Markedet · 1995810.730 kr.Markedet · 1996840.735 kr.Markedet · 1997943.330 kr.Markedet · 19981.116.900 kr.Markedet · 19991.163.480 kr.Markedet · 20001.605.905 kr.Markedet · 20011.410.150 kr.Markedet · 20021.374.110 kr.Markedet · 20031.253.495 kr.Markedet · 20041.444.235 kr.Markedet · 20051.740.035 kr.Markedet · 20062.450.720 kr.Markedet · 20072.364.530 kr.Markedet · 20082.686.765 kr.Markedet · 20092.104.515 kr.Markedet · 20101.969.535 kr.Markedet · 20112.278.935 kr.Markedet · 20122.217.395 kr.Markedet · 20132.167.245 kr.Markedet · 20142.305.285 kr.Markedet · 20152.476.900 kr.Markedet · 20162.966.925 kr.Markedet · 20172.734.280 kr.Markedet · 20183.159.875 kr.Markedet · 20193.061.445 kr.Markedet · 20203.792.360 kr.Markedet · 20213.497.240 kr.Markedet · 20224.195.940 kr.Markedet · 20233.825.000 kr.Markedet · 20244.163.385 kr.Markedet · 20254.581.160 kr.Markedet · 20265.729.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg
391.500 kr.
I dag · vores estimat
6.117.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg391.500 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²56 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²178 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²373 m17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²343 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²281 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		81 m²404 m09-02-20257.650.000 kr.94.444 kr./m²
Stengårdsvænge 101
2800 Kongens Lyngby		91 m²232 m25-08-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²567 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Knuds Alle 26
2800 Kongens Lyngby		96 m²428 m16-01-20254.500.000 kr.46.875 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²702 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden