Menu
For mæglere Log ind
Elledalen 2, st. tv.
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Elledalen 2, st. tv.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2019

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
914 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.472 kr/m².5.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.057.060 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.250.000 kr / Estimat: 7.753.241 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²705 m05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		119 m²734 m06-05-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Holmelinsvej 2A, st. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²749 m21-05-20255.100.000 kr.44.348 kr./m²
Bagsværdvej 67B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²721 m22-01-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,4 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²1,5 km28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,2 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Bagsværdvej 103, st.
2800 Kongens Lyngby		109 m²681 m28-02-20253.275.000 kr.30.046 kr./m²
Christoffers Alle 158, st.
2800 Kongens Lyngby		108 m²629 m09-09-20255.550.000 kr.51.389 kr./m²
Triumfvej 58, st.
2800 Kongens Lyngby		141 m²583 m31-05-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden