Menu
For mæglere Log ind
Gammelmosevej 146A

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 146A

Ejerlejlighed · 247 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 247 m², grund på 521 m², opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Grundareal
521 m²

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.322 kr/m².7.824.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 41.005 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.089.750 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.295.000 kr / Estimat: 9.704.011 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²124 m23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Møllevænget 53
2800 Kongens Lyngby		180 m²286 m16-10-20256.800.000 kr.37.778 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²2,3 km02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
Triumfvej 58, st.
2800 Kongens Lyngby		141 m²837 m31-05-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th.
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,6 km10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,6 km23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,4 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,1 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. a
2800 Kongens Lyngby		129 m²1,5 km21-10-20235.495.000 kr.42.597 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,6 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden