Maribovej 6

Villa · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.133 kr/m².11.245.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 63.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering13.576.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,60 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.576.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nystedvej 33 2500 Valby	194 m²	121 m	13-01-2024	10.300.000 kr.	53.093 kr./m²
Engdraget 17 2500 Valby	184 m²	590 m	23-07-2024	10.325.000 kr.	56.114 kr./m²
Vestervang 11 2500 Valby	180 m²	486 m	16-06-2025	12.900.000 kr.	71.667 kr./m²
Dæmningen 10 2500 Valby	179 m²	601 m	21-12-2024	8.476.000 kr.	47.352 kr./m²
Ulriksdalvej 11 2500 Valby	189 m²	740 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	70.635 kr./m²
Solskrænten 53 2500 Valby	198 m²	436 m	20-02-2025	11.700.000 kr.	59.091 kr./m²
Nystedvej 45 2500 Valby	165 m²	145 m	11-09-2025	11.150.000 kr.	67.576 kr./m²
Solskrænten 9 2500 Valby	169 m²	391 m	11-10-2025	11.500.000 kr.	68.047 kr./m²
Engdraget 37 2500 Valby	172 m²	524 m	18-06-2024	10.850.000 kr.	63.081 kr./m²
Eschrichtsvej 10 2500 Valby	184 m²	1,1 km	28-02-2025	11.900.000 kr.	64.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu