Maribovej 5

Villa · 193 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.347 kr/m².11.316.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 63.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.401.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,81 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.401.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1993majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nystedvej 33 2500 Valby	194 m²	172 m	13-01-2024	10.300.000 kr.	53.093 kr./m²
Solskrænten 53 2500 Valby	198 m²	445 m	20-02-2025	11.700.000 kr.	59.091 kr./m²
Ulriksdalvej 11 2500 Valby	189 m²	688 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	70.635 kr./m²
Kjærstrupvej 27 2500 Valby	192 m²	864 m	25-06-2024	10.910.000 kr.	56.823 kr./m²
Engdraget 17 2500 Valby	184 m²	550 m	23-07-2024	10.325.000 kr.	56.114 kr./m²
Kjærstrupvej 42 2500 Valby	192 m²	893 m	14-11-2023	10.300.000 kr.	53.646 kr./m²
Vestervang 11 2500 Valby	180 m²	437 m	16-06-2025	12.900.000 kr.	71.667 kr./m²
Dæmningen 10 2500 Valby	179 m²	615 m	21-12-2024	8.476.000 kr.	47.352 kr./m²
Sæbyholmsvej 53 2500 Valby	200 m²	1,1 km	02-07-2025	13.400.000 kr.	67.000 kr./m²
Solskrænten 9 2500 Valby	169 m²	354 m	11-10-2025	11.500.000 kr.	68.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu