Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 173

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.861 kr/m².1.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1265,32 pct. siden aug. 2021
90k419k747k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202190.500 kr.I dag · vores estimat1.235.613 kr.Markedet · 1992480.620 kr.Markedet · 1993422.240 kr.Markedet · 1994614.740 kr.Markedet · 1995461.860 kr.Markedet · 1996467.880 kr.Markedet · 1997390.180 kr.Markedet · 1998588.980 kr.Markedet · 1999712.740 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 2001766.500 kr.Markedet · 2002656.460 kr.Markedet · 2003824.320 kr.Markedet · 2004653.380 kr.Markedet · 20051.063.160 kr.Markedet · 2006833.280 kr.Markedet · 20071.169.840 kr.Markedet · 20081.158.220 kr.Markedet · 2009913.220 kr.Markedet · 20101.098.720 kr.Markedet · 2011830.340 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 2013587.160 kr.Markedet · 2014619.080 kr.Markedet · 2015674.520 kr.Markedet · 2016553.280 kr.Markedet · 2017488.740 kr.Markedet · 2018975.380 kr.Markedet · 2019607.740 kr.Markedet · 2020947.800 kr.Markedet · 2021893.060 kr.Markedet · 2022708.960 kr.Markedet · 2023820.260 kr.Markedet · 2024803.740 kr.Markedet · 20251.004.920 kr.Markedet · 2026701.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
90.500 kr.
I dag · vores estimat
1.235.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte90.500 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²616 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²331 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Maribovej 97G
4900 Nakskov		87 m²656 m21-10-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²151 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²736 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Fastings Allé 25
4900 Nakskov		141 m²779 m25-06-20261.095.000 kr.7.766 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²701 m04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Haraldsvej 2D
4900 Nakskov		126 m²130 m29-06-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²612 m29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²684 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden