Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 133

Villa · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
474.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.518 kr/m².842.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering699.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden nov. 2019
198k412k626k839k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat699.713 kr.Markedet · 1992360.465 kr.Markedet · 1993316.680 kr.Markedet · 1994461.055 kr.Markedet · 1995346.395 kr.Markedet · 1996350.910 kr.Markedet · 1997292.635 kr.Markedet · 1998441.735 kr.Markedet · 1999534.555 kr.Markedet · 2000624.015 kr.Markedet · 2001574.875 kr.Markedet · 2002492.345 kr.Markedet · 2003618.240 kr.Markedet · 2004490.035 kr.Markedet · 2005797.370 kr.Markedet · 2006624.960 kr.Markedet · 2007877.380 kr.Markedet · 2008868.665 kr.Markedet · 2009684.915 kr.Markedet · 2010824.040 kr.Markedet · 2011622.755 kr.Markedet · 2012393.750 kr.Markedet · 2013440.370 kr.Markedet · 2014464.310 kr.Markedet · 2015505.890 kr.Markedet · 2016414.960 kr.Markedet · 2017366.555 kr.Markedet · 2018731.535 kr.Markedet · 2019455.805 kr.Markedet · 2020710.850 kr.Markedet · 2021669.795 kr.Markedet · 2022531.720 kr.Markedet · 2023615.195 kr.Markedet · 2024602.805 kr.Markedet · 2025753.690 kr.Markedet · 2026526.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
699.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²26 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Maribovej 97G
4900 Nakskov		87 m²299 m21-10-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Maribovej 149
4900 Nakskov		62 m²111 m25-02-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²259 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Skotterup 32
4900 Nakskov		104 m²248 m26-05-2024475.000 kr.4.567 kr./m²
Skotterup 30
4900 Nakskov		102 m²259 m11-03-2025825.000 kr.8.088 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22
4900 Nakskov		106 m²562 m29-01-2024455.000 kr.4.292 kr./m²
Krukholmvej 29
4900 Nakskov		111 m²276 m02-06-2026687.500 kr.6.194 kr./m²
Karbergs Allé 36
4900 Nakskov		108 m²534 m25-10-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Bresemanns Allé 16
4900 Nakskov		103 m²619 m03-06-2024885.000 kr.8.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden