Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mariavænget 9

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.076 kr/m².1.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.169.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden maj 2023
167k507k848k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat1.169.249 kr.Markedet · 1992432.740 kr.Markedet · 1993498.400 kr.Markedet · 1994335.860 kr.Markedet · 1995371.840 kr.Markedet · 1996698.600 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998694.540 kr.Markedet · 1999416.500 kr.Markedet · 2000417.480 kr.Markedet · 2001629.860 kr.Markedet · 2002647.920 kr.Markedet · 2003868.840 kr.Markedet · 2004611.940 kr.Markedet · 2005554.960 kr.Markedet · 2006688.240 kr.Markedet · 2007940.100 kr.Markedet · 2008992.740 kr.Markedet · 2009479.640 kr.Markedet · 2010604.380 kr.Markedet · 2011915.740 kr.Markedet · 2012587.160 kr.Markedet · 2013764.680 kr.Markedet · 2014788.060 kr.Markedet · 20151.044.680 kr.Markedet · 2016404.880 kr.Markedet · 2017732.760 kr.Markedet · 2018581.280 kr.Markedet · 2019890.400 kr.Markedet · 20201.107.260 kr.Markedet · 2021904.540 kr.Markedet · 2022882.280 kr.Markedet · 2023738.220 kr.Markedet · 2024988.820 kr.Markedet · 20251.036.980 kr.Markedet · 2026941.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²93 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²152 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²155 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²186 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²94 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5
6520 Toftlund		140 m²506 m02-01-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ribevej 1
6520 Toftlund		144 m²287 m24-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²556 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²630 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²121 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden