Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mariannevej 17

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.980 kr/m².3.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.220.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden apr. 2024
373k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.220.747 kr.Markedet · 1992407.250 kr.Markedet · 1993527.940 kr.Markedet · 1994492.390 kr.Markedet · 1995736.740 kr.Markedet · 1996778.500 kr.Markedet · 1997862.740 kr.Markedet · 1998732.600 kr.Markedet · 1999828.540 kr.Markedet · 2000593.910 kr.Markedet · 20011.112.220 kr.Markedet · 2002973.710 kr.Markedet · 20031.196.640 kr.Markedet · 20041.284.570 kr.Markedet · 20051.337.850 kr.Markedet · 20062.286.900 kr.Markedet · 20071.777.140 kr.Markedet · 20081.858.680 kr.Markedet · 20091.301.760 kr.Markedet · 20101.628.730 kr.Markedet · 20111.439.550 kr.Markedet · 20121.202.220 kr.Markedet · 20131.107.720 kr.Markedet · 20141.604.250 kr.Markedet · 20151.539.000 kr.Markedet · 20161.529.100 kr.Markedet · 20171.786.950 kr.Markedet · 20181.843.290 kr.Markedet · 20192.083.140 kr.Markedet · 20202.129.760 kr.Markedet · 20212.462.580 kr.Markedet · 20222.486.520 kr.Markedet · 20232.337.930 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20252.614.860 kr.Markedet · 20262.692.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariannevej 8
2690 Karlslunde		155 m²93 m29-10-20234.100.000 kr.26.452 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		99 m²171 m06-01-20263.800.000 kr.38.384 kr./m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²735 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²143 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Svend Grates Vej 2B
2690 Karlslunde		97 m²1,2 km21-03-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²871 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²183 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²1,2 km02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		110 m²446 m11-05-20264.695.000 kr.42.682 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²1,3 km17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden