Agergårdshaven 45

Rækkehus · 132 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.130 kr/m².4.644.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgergårdshaven gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering4.821.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.150.000 kr.
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agergårdshaven 65 2690 Karlslunde	132 m²	74 m	13-12-2023	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Agergårdshaven 9 2690 Karlslunde	132 m²	77 m	12-03-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Agergårdshaven 71 2690 Karlslunde	132 m²	80 m	17-08-2026	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Agergårdshaven 17 2690 Karlslunde	132 m²	84 m	20-08-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Agergårdshaven 29 2690 Karlslunde	133 m²	42 m	24-04-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Agergårdshaven 55 2690 Karlslunde	133 m²	47 m	17-10-2025	4.795.000 kr.	36.053 kr./m²
Agergårdshaven 87 2690 Karlslunde	132 m²	117 m	27-02-2024	4.700.000 kr.	35.606 kr./m²
Agergårdshaven 107 2690 Karlslunde	132 m²	124 m	31-10-2023	4.350.000 kr.	32.955 kr./m²
Agergårdshaven 117 2690 Karlslunde	132 m²	152 m	30-08-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Agergårdshaven 133 2690 Karlslunde	132 m²	154 m	29-01-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu