Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mariannevej 14

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.533 kr/m².4.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.719 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,62 pct. siden dec. 2001
638k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001931.750 kr.I dag · vores estimat4.748.393 kr.Markedet · 1992696.850 kr.Markedet · 1993903.364 kr.Markedet · 1994842.534 kr.Markedet · 19951.260.644 kr.Markedet · 19961.332.100 kr.Markedet · 19971.476.244 kr.Markedet · 19981.253.560 kr.Markedet · 19991.352.890 kr.Markedet · 20001.016.246 kr.Markedet · 20011.903.132 kr.Markedet · 20022.004.310 kr.Markedet · 20032.047.584 kr.Markedet · 20042.042.964 kr.Markedet · 20052.289.210 kr.Markedet · 20063.913.140 kr.Markedet · 20073.040.884 kr.Markedet · 20083.180.408 kr.Markedet · 20092.257.332 kr.Markedet · 20102.764.300 kr.Markedet · 20112.463.230 kr.Markedet · 20122.057.132 kr.Markedet · 20131.895.432 kr.Markedet · 20142.745.050 kr.Markedet · 20152.566.718 kr.Markedet · 20162.616.460 kr.Markedet · 20172.883.034 kr.Markedet · 20183.154.074 kr.Markedet · 20193.500.420 kr.Markedet · 20203.639.020 kr.Markedet · 20214.213.748 kr.Markedet · 20224.254.712 kr.Markedet · 20234.000.458 kr.Markedet · 20244.674.978 kr.Markedet · 20254.402.244 kr.Markedet · 20264.561.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
931.750 kr.
I dag · vores estimat
4.748.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg931.750 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²42 m10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²246 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²137 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Højmarksvej 14
2690 Karlslunde		150 m²282 m16-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Digetoften 9
2690 Karlslunde		147 m²169 m11-09-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²477 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²347 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²196 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²612 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²477 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden